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試験コード：MLO
試験名称：Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) Exam
認証ベンダー：NMLS
最近更新時間：2026-08-16
問題と解答：全232問
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NMLS MLO 試験概要:
| 認定ベンダー: | NMLS (Nationwide Multistate Licensing System & Registry) |
| 試験名: | SAFE 住宅ローンオリジネーター試験 – 全国共通科目 |
| 試験番号: | SAFE-MLO-National |
| 試験時間: | 190 minutes |
| 認定の有効期間: | 継続教育 (CE) を伴う毎年の更新が必要 |
| 関連資格: | 州固有の住宅ローンオリジネーターライセンス取得 |
| 対応言語: | English, Spanish |
| 試験形式: | 多肢選択式 |
| 出題数: | 120 (採点対象115問、採点対象外5問) |
| 受験料: | $110 USD (全国共通科目。州ごとの手数料は異なる場合があります) |
| 合格点: | 75% |
| 推奨トレーニング: | SAFE MLO試験対策リソース NMLS認定コースプロバイダー |
| 受験申し込み: | NMLS受験者登録ポータル NMLSリソースセンター – ライセンス取得および試験登録 |
| サンプル問題: | NMLS MLO サンプル問題 |
| 受験方法: | 管轄区域に応じて、認定テストセンターでのコンピュータ試験またはリモート監視試験 |
| 前提条件: | NMLSのライセンス取得前教育（通常、連邦法、倫理、非伝統的住宅ローン貸付を含む20時間）を修了していること |
| 公式シラバスのURL: | https://mortgage.nationwidelicensingsystem.org |
NMLS MLO 試験シラバストピック:
| セクション | 目標 |
|---|---|
| トピック 1: 住宅ローンに関する一般知識 | - ローンクロージング手続き - アンダーライティング（審査）の基礎 - ローン組成プロセス - 住宅ローンの種類と商品 |
| トピック 2: 連邦住宅ローン関連法 | - 貸付真実法 (TILA) / レギュレーションZ - 公正住宅法 - 信用機会均等法 (ECOA) - 不動産決済手続法 (RESPA) |
| トピック 3: 統一州コンテンツ | - ライセンス要件とコンプライアンス - 州の貸付規制の概要 |
| トピック 4: 倫理とプロフェッショナルとしての行動規範 | - 開示要件 - 不正防止 - 消費者保護基準 |
NMLS Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) 認定 MLO 試験問題：
1. A borrower works at Company XYZ and was recently approved for a cash-out refinance of her primary residence. The closing is scheduled for Friday. On Monday of closing week, the mortgage loan originator (MLO) sees on the local news that XYZ is closing and the employees have been let go. Which of the following actions, if any, should the MLO take?
A) Nothing, as the loan has already been approved
B) Recommend that the borrower attend homeownership counseling
C) Notify the underwriter regarding possible change of borrower's employment status
D) Tell the borrower not to say anything at closing
2. In a loan transaction subject to the TILA-RESPA Integrated Disclosure rule (TRID), the creditor must ensure that the consumer receives a Closing Disclosure reflecting the actual terms of the transaction:
A) No later than one business day before consummation.
B) No later than three business days before consummation.
C) No later than seven business days before consummation.
D) Within three business days of the loan application date.
3. According to the Truth in Lending Act (TILA), the term "finance charge" includes which of the following charges?
A) A standard credit application fee charged to all loan applicants
B) Daily or per diem interest paid by borrower
C) Seller's points offered to reduce the borrower's closing costs
D) Document preparation fees for items such as mortgages and deeds
4. Which of the following documents must be provided to the borrower when they request a change in loan product?
A) Loan Estimate
B) Home counseling list
C) Amortization schedule
D) Service provider list
5. A mortgage loan originator (MLO) originates a 5/1 ARM where the indexed rate is likely to be higher than the introductory rate. The Truth in Lending Act (TILA) states that an MLO must calculate a borrower's monthly Payment amount based on which of the following?
A) Payment amount during the fixed introductory period
B) Fully indexed rate of the loan
C) An average of the varying payment amounts over the life of the loan
D) The total amount of the payments
質問と回答：
| 質問 # 1 正解： C | 質問 # 2 正解： B | 質問 # 3 正解： B | 質問 # 4 正解： A | 質問 # 5 正解： B |
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